হোম লোনের কথা উঠলেই আপনার মনে হবে কোন কোম্পানীর কাছে থেকে সহজ শর্তে হোম লোন নেয়া যায় । বাজারে অনেক প্রতিষ্ঠানই হোম লোন দিতে চায়, আবার হোম লোন নিয়ে বিপাকে পড়ার ঘটনাও কম নয়।
যাচাই বাচাই না করে যেকোন কোম্পানীর কাছে থেকে হোম লোন নিলে চুক্তির নানা শর্তের জালে পড়ে ঝামেলায় পড়েছেন পরিচিত অনেকেই। তাই হোম লোন নেয়ার আগেই অবশ্যই দেখতে হবে, আপনি কোন প্রতিষ্ঠান হতে হোম লোন নিতে যাচ্ছেন তাদের সুদের হার কত? কত বছরের জন্য লোন নেয়া যাবে ? ঐ কোম্পানী সম্পর্কে গ্রাহকদের মতামত কি ?
সব মিলিয়ে ভারতের হোম লোন জগতের অনেক বড় নাম জুড়ে আছে SBI (State Bank of India) দীর্ঘদিন যাবত ভারতীদের হোম লোন দিয়ে আসছে এই ব্যাংকটি। শুরু থেকে আজ পর্যন্ত অনেক ভারতীয় তাদের গৃহ নির্মানে SBI (State Bank of India) এর হোম লোনে সহায়তা নিয়েছে। আজ আমরা আপনাদের সাথে আলোচনা করবো এই SBI (State Bank of India) এর হোম লোন নিয়ে।
আসুন দেখে নিন SBI (State Bank of India) হোম লোন এর প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি কি কি ?
| ক্রমিক | বিষয় | বৈশিষ্ট্য |
|---|---|---|
| ০১ | সুদের হার | ৬.৯৫% থেকে শুরু |
| ০২ | ঋণ পরিশোধের সময় | ৩০ বছর পর্যন্ত |
| ০৩ | সম্পদ ও ঋন রেশিও | সম্পদের ৯০% পর্যন্ত |
| ০৪ | প্রসেসিং ফি | ০.৩৫% থেকে ০.৫০% |
SBI (State Bank of India) এর হোম লোনের অনেকগুলি প্যাকেজ রয়েছে। বিভিন্ন গ্রাহক তার নানামূখি সুবিধার জন্য বিভিন্ন প্যাকেজ নিয়ে থাকে। এর কোনটি বাড়ি বানানোর জন্য, কোনটি বাড়ি মেরামতের জন্য আবার কোনটি বাড়ি বড় করার জন্য। আসুন দেখে নিই SBI (State Bank of India) এর হোম লোনের কি কি স্কিম আছে।
| ক্রমিক | SBI হোম লোন স্কিমের নাম |
|---|---|
| 01 | Regular SBI Home Loan |
| 02 | SBI NRI Home Loan |
| 03 | SBI Flexi pay Home Loan |
| 04 | SBI Privilege Home Lone |
| 05 | SBI Shaurya Home Loan |
| 06 | SBI Realty Home Loan |
| 07 | SBI Home Top up Loan |
| 08 | SBI Bridge Home Loan |
| 09 | SBI Smart Home Top Up Loan |
| 10 | SBI Insta Home Top Up Loan |
| 11 | SBI Corporate Home Loan |
| 12 | SBI Home Loan to Non Salaried |
| 13 | SBI Tribal Plus |
| 14 | SBI Earnest Money Deposit |
| 15 | SBI CRE(Commercial Real Estate) Home Loan |
কারা পেতে পারে SBI হোম লোন ?
SBI তার গ্রাহকদের নানা প্যাকেজের আওতায় লোন দেয়ায় বিভিন্ন প্যাকেজের জন্য বিভিন্ন রকম যোগ্যতা নির্ধারন করে থাকে। সবগুলির উপর নির্ভর করে কিছু সাধারন যোগ্যতা নিচে লেখা হলো।
| ক্রমিক | যোগ্যতার নাম | বিবরন |
|---|---|---|
| ০১ | ঋনগ্রহিতার ধরন | ভারতীয় বাসিন্দা/Non Resident Indian |
| ০২ | পেশা | চাকরিজীবী/ ব্যবসায়ী |
| ০৩ | বয়স | ১৮-৭৫ বছর |
| ০৪ | ক্রেডিট স্কোর | ৭৫০ এর বেশি |
| ০৫ | মাসিক আয় | স্কিম থেকে স্কিমে আলাদা হয় |
SBI হোম লোনের আবেদনের সাথে কি কি জমা দিতে হয়?
১) সম্পূর্ণ তথ্য ভরা SBI হোম লোনের আবেদনপত্র
২) ৩ টি পাসপোর্ট সাইজ ছবি
৩) চাকরিরত প্রতিষ্ঠানের আইডি কার্ড
৪) নিজের পরিচয় প্রমানের জন্য আইডি কার্ড (পাসপোর্ট, ড্রাইভিং লাইসেন্স, ভোটার আইডি কার্ড ইত্যাদি)
৫) বাসস্থানের প্রমানের জন্য বিদ্যুৎ বিল, টেলিফোন বিলের কপি।
৬) সম্পত্তির কাগজপত্র
৭) শেষ ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটম্যান্ট
৮) আয়কর রিটার্ন জমা দেয়ার প্রমান।
কিভাবে অনলাইনে SBI হোম লোনের আবেদন করা যায়?
আপনি এখন অনলাইনেও SBI হোম লোনের আবেদন করতে পারেন। অনলাইন আবেদনের ধাপগুলি নিচে দেয়া হলো।
১) SBI ওয়েবসাইটে গিয়ে নির্দিষ্ট লিঙ্কে গিয়ে আবেদন ফর্মে ক্লিক করতে হবে।
২) দরকারী সব তথ্য দিয়ে ফর্ম পূরন করতে হবে।
৩) আপনার দরকারী সব কাগজপত্র জমা করুন।
৪) লোন বিষয়ে অনলাইনে সেট করা কিছু প্রশ্নের জবাব দিন।
এভাবেই আপনার অনলাইন আবেদন সম্পন্ন হবে।
আজ আমরা এখানে SBI হোম লোনের আবেদন কিভাবে করে, SBI হোম লোন কত প্রকার, SBI হোম লোনের আবেদন কারা করতে পারে, SBI হোম লোনের আবেদনের সাথে কি কি কাগজপত্র দরকার হয় এসব বিষয় জানতে পারলাম। পররর্তীতে আমরা এই SBI হোম লোনের আরো বিস্তারিত বিষয় নিয়ে আলোচনা করবো।